1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
68.5万円/㎡
前年比-15.1%
文京区
94.0万円/㎡
前年比+15.7%
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駒込台ハイツK棟
東京都文京区本駒込五丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩6分
1973年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
7,721万円
103.9万円/㎡
4,604
6,682
8,760
10,837
AI査定結果
推定相場価格
7,721万円
103.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,682万円〜8,760万円
89.9万円/㎡〜117.9万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
駒込台ハイツK棟
6,980万円（94.0万円/㎡）/ 2階 / 74.29㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は80.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 6,980万円 | 94.0万円 | 2階 | 74.29㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/10/18 | 7,499万円 | 100.9万円 | 2階 | 74.29㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/09/06 | 7,980万円 | 107.4万円 | 2階 | 74.29㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/09/01 | 7,980万円 | 107.4万円 | 2階 | 74.29㎡ | - | 東 |
| 2025/02/17 | 2,380万円 | 75.0万円 | 7階 | 31.73㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/16 | 3,580万円 | 54.5万円 | 2階 | 65.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/09 | 3,680万円 | 56.1万円 | 2階 | 65.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/08 | 3,980万円 | 60.6万円 | 2階 | 65.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/08 | 4,280万円 | 65.2万円 | 2階 | 65.65㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は95.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 駒込台ハイツK棟 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 6,980万円 | 94.0万円 | 74.29㎡ | 2LDK+ | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/02 | 小田急目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅7分 | 5,998万円 | 86.8万円 | 69.07㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/08 | 千石アンビロン 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅7分 | 5,880万円 | 95.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/23 | トーカングランドマンション音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,980万円 | 105.3万円 | 56.78㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 文京ハイツ 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 5,500万円 | 84.6万円 | 64.98㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1976年 | 68戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ハイライフ千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 4,980万円 | 81.6万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 六義園第6コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 6,500万円 | 109.9万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1974年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 六義園サマリヤマンション 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 6,280万円 | 100.2万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/22 | フジタ関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅7分 | 5,980万円 | 86.0万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2023/09/13 | 大和郷コンドミニアム 文京区本駒込六丁目 | 千石駅7分 | 9,980万円 | 110.8万円 | 90.09㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/03 | 関口町住宅 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 4,980万円 | 80.3万円 | 62㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/29 | 秀和小日向レジデンス 文京区小日向二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 6,490万円 | 113.9万円 | 57㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.1%下落、文京区では15.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は文京区の平均と比較して0%割安です。
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1969年築 / 16階建 / 400戸 / SRC造